Immobilienpreise München (81245)
Bayern · 93 aktuelle Angebote im Markt · gemessene Standortdaten
Median €/m²
8.245 €
Spanne 6.653–10.309 €
Typischer Kaufpreis
867.988 €
Ø 116 m²
Preis-Trend / Jahr
-58.3 %
fallend · mittele Datenlage
Angebote im Markt
93
ab 221.100 €
▼
Die m²-Preise in München entwickeln sich aktuell fallend — rund -58.3 % pro Jahr (-13.6 % über 4 Monate).
Preis nach Objekttyp
Haus · 39 Angebote6.908 €/m²
Wohnung · 54 Angebote9.590 €/m²
Lage (gemessen)
75/100ÖPNV
100
Nahversorgung
62
Bildung
82
Gesundheit
59
Freizeit
41
Ruhe
78
Gemessen aus OpenStreetMap, ÖPNV-Fahrplänen (DELFI/gtf.de) & Zensus 2022 · Bodenrichtwert 875 €/m² (Kreismittel, geschätzt).
Günstigste Angebote nach €/m²
| Typ | Preis | Fläche | €/m² | |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 425.000 € | 89,1 m² | 4.770 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 960.000 € | 180,7 m² | 5.312 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 750.000 € | 140 m² | 5.357 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 1.498.000 € | 274 m² | 5.467 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 265.000 € | 47 m² | 5.638 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 499.000 € | 87 m² | 5.736 € | Zur Anzeige → |
Angebotsdaten aus öffentlichen Inseraten; die Originalanzeige liegt bei der jeweiligen Quelle.
Ist dein Objekt in München fair bewertet?
Deal-Score, Fair Value, Rendite & Risiko in Sekunden — kostenlos und neutral.
Objekt kostenlos prüfenImmobilienpreise in der Nähe
Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in München (81245)?
Der mittlere Angebotspreis liegt bei 8.245 €/m² (Spanne 6.653–10.309 €/m²), basierend auf 93 aktuellen Angeboten.
Steigen oder fallen die Preise in 81245?
Der Angebotspreis je m² zeigt einen fallenden Verlauf von etwa -58.3 % pro Jahr.