Immobilienpreise München (81247)
Bayern · 58 aktuelle Angebote im Markt · gemessene Standortdaten
Median €/m²
9.650 €
Spanne 7.665–10.840 €
Typischer Kaufpreis
1.124.000 €
Ø 129 m²
Preis-Trend / Jahr
-76.3 %
fallend · mittele Datenlage
Angebote im Markt
58
ab 266.000 €
▼
Die m²-Preise in München entwickeln sich aktuell fallend — rund -76.3 % pro Jahr (-19.2 % über 4 Monate).
Preis nach Objekttyp
Haus · 27 Angebote9.577 €/m²
Wohnung · 30 Angebote9.771 €/m²
Lage (gemessen)
76/100ÖPNV
100
Nahversorgung
72
Bildung
78
Gesundheit
59
Freizeit
39
Ruhe
75
Gemessen aus OpenStreetMap, ÖPNV-Fahrplänen (DELFI/gtf.de) & Zensus 2022 · Bodenrichtwert 875 €/m² (Kreismittel, geschätzt).
Günstigste Angebote nach €/m²
| Typ | Preis | Fläche | €/m² | |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 830.000 € | 148 m² | 5.608 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 550.000 € | 89,4 m² | 6.152 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 540.000 € | 85,3 m² | 6.328 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 485.000 € | 73 m² | 6.640 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 599.000 € | 89 m² | 6.730 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 943.500 € | 136,2 m² | 6.926 € | Zur Anzeige → |
Angebotsdaten aus öffentlichen Inseraten; die Originalanzeige liegt bei der jeweiligen Quelle.
Ist dein Objekt in München fair bewertet?
Deal-Score, Fair Value, Rendite & Risiko in Sekunden — kostenlos und neutral.
Objekt kostenlos prüfenImmobilienpreise in der Nähe
Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in München (81247)?
Der mittlere Angebotspreis liegt bei 9.650 €/m² (Spanne 7.665–10.840 €/m²), basierend auf 58 aktuellen Angeboten.
Steigen oder fallen die Preise in 81247?
Der Angebotspreis je m² zeigt einen fallenden Verlauf von etwa -76.3 % pro Jahr.