Immobilienpreise München (81249)
Bayern · 112 aktuelle Angebote im Markt · gemessene Standortdaten
Median €/m²
7.905 €
Spanne 6.547–8.959 €
Typischer Kaufpreis
989.000 €
Ø 150 m²
Preis-Trend / Jahr
+7.6 %
steigend · mittele Datenlage
Angebote im Markt
112
ab 250.000 €
▲
Die m²-Preise in München entwickeln sich aktuell steigend — rund +7.6 % pro Jahr (+3 % über 4 Monate).
Preis nach Objekttyp
Haus · 71 Angebote7.584 €/m²
Wohnung · 38 Angebote8.551 €/m²
Lage (gemessen)
58/100ÖPNV
86
Nahversorgung
39
Bildung
65
Gesundheit
35
Freizeit
49
Ruhe
95
Gemessen aus OpenStreetMap, ÖPNV-Fahrplänen (DELFI/gtf.de) & Zensus 2022 · Bodenrichtwert 875 €/m² (Kreismittel, geschätzt).
Günstigste Angebote nach €/m²
| Typ | Preis | Fläche | €/m² | |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 1.398.000 € | 835 m² | 1.674 € | Zur Anzeige → |
| Wohnung | 250.000 € | 60 m² | 4.167 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 764.000 € | 154 m² | 4.961 € | Zur Anzeige → |
| Objekt | 764.000 € | 154 m² | 4.961 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 1.378.263 € | 275 m² | 5.012 € | Zur Anzeige → |
| Haus | 707.000 € | 141 m² | 5.014 € | Zur Anzeige → |
Angebotsdaten aus öffentlichen Inseraten; die Originalanzeige liegt bei der jeweiligen Quelle.
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Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in München (81249)?
Der mittlere Angebotspreis liegt bei 7.905 €/m² (Spanne 6.547–8.959 €/m²), basierend auf 112 aktuellen Angeboten.
Steigen oder fallen die Preise in 81249?
Der Angebotspreis je m² zeigt einen steigenden Verlauf von etwa 7.6 % pro Jahr.